第1393章 文明城市的建設
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第1393章 文明城市的建設
一直以來。
高新區的棚戶區改造都是東州市政府的一塊心病，涉及極廣，利益多，雷區多，糾紛多，一個項目的進行伴隨著的是無數的阻撓。
以及財政的短缺。
所以高新區新城改造的項目一直持續了將近5年時間，都沒有能取得很好的成效，郭謙昊在擔任常務副市長之前的職位是市政府秘書長，他對這一點心知肚明，沒有一個強力的手段和一個強力的盟友，根本不可能順利進行下去的。
郭謙昊就親眼見識過，不要說棚戶區改造了，就是一個簡單的路政改造工程招標下去，就有無數電話打進來打聽工程的招標情況。
哪怕是項目已經完成招標了，依舊有無數人打電話詢問，被哪個招到了標，接著再各顯神通，爭取從工程裏面分一杯羹。
至於棚戶區改造就更難了。
除了地方上各方面關系的覆雜關系，棚戶區居住的人也是人員覆雜，這五年來，政府兩屆政府想要打造文化新區，整頓市容市貌，受到的阻力都極其的大，也花了不小的代價，可以說，棚戶區改造是整個市政府最難啃的一塊骨頭之一。
因為伴隨著拆遷以來，每一個人都知道拆遷能夠變富，很簡單的一個例子，一家是240平方的房子，拆遷，按照人口和房屋面積置換，補貼面積，或者按照面積補貼錢，如果按照面積的話，這家能夠補貼三套80平的房子。
但是旁邊一家本身是90平方的房子，拆遷不可能和240平方一樣的補償吧？不要說政府不樂意了，旁邊那家都不樂意。
但是沒有，這家就咬死了不拆，別人補貼三套房子，我也要補貼三套房子。
就這樣，釘子戶形成了，然後整片區域的拆遷改造工程因此擱置，而也因為如此，暴力拆遷，甚至死人的事件也頻頻發生。
不要說郭謙昊了，就是前兩套市委班子都因此頭疼不已，也可以說棚戶區改造的項目就是一個燙手山芋，想要順利的推進下去是一件非常難的事情。
況且這裏面還會有一小撮別有用心的人在裏面教唆民眾，以便幫他完成更大的利益。
“是這樣的。”
郭謙昊和葉楓閑聊了幾句，說出了自己的想法，說道：“我現在身為東州市常務副市長，肯定是要為東州市謀福利的，去年我就一直在香港和燕京還有東州三地來回跑，總算在去年促成東州國際機場公司和香港機場管理局簽署了《關於建立戰略合作夥伴及東州國際機場合資意向書》，同年4月，機場公司與香港機場管理局正式簽訂增資認購協議，機場公司通過增資擴股、引進戰略投資者的方式，與香港機場管理局合資，共同投資和經營管理東州國際機場。機場公司占65%的股權，香港機場管理局占35%的股權。”
葉楓點了點頭。
這件事情他是知道的，去年郭謙昊好像就在燕京參加有關機場的選址會議的。
郭謙昊接著說道：“今年4月份，中國民用航空總局正式同意該機場總體規劃2005年審定稿，8月份的時候，國家發改委核準同意東州國際機場有限公司與香港機場管理局合資項目和東州國際機場二期擴建項目，所以說現在市政府財政短缺的厲害。”
葉楓好奇的問道：“不是說合資的嗎？”
“可是拆遷工作以及道路改造政府是要主持並出錢的。”
郭謙昊看著葉楓說道：“所以今年，高新區文化新城建設以及棚戶區改造的項目都擱置了下來，現在東州市國際機場擴建的項目已經定下來了，所以我打算把市政府今年的工作重心轉移到高新區文化新城的打造上面來，積極響應中央精神文明建設指導委員會的號召，全面建設小康社會中市民整體素質和城市文明程度較高的城市，這不僅需要創建活動蓬勃開展，人民群眾廣泛參與，也需要科教文衛體穩步發展，社會事業全面進步，以及基礎設施的完善和生態環境優良。”
“所以棚戶區改造勢在必行。”
郭謙昊端起茶杯抿了一口茶，說道：“不然棚戶區域的臟亂差不僅是高新區的一塊汙漬，也是東州市的一塊汙漬。”
葉楓看了一眼陳秋實，明白了郭謙昊的意思，他的意思是讓鑫龍地產來接受棚戶區改造的項目，從而解決掉東州市棚戶區改造推進難的問題。
葉楓看向郭謙昊，說道：“領導，這裏面有什麼需要我能做的？”
“我需要鑫龍地產來參與棚戶區改造的項目。”
郭謙昊說出了自己的目的，看著陳秋實，葉楓，還有孟葦紅說道：“鑫龍地產建設的鑫龍府邸質量是有目共睹的，也是東州市品牌小區，陽山花苑的驗收報告我也看了，各方面都符合驗收標準，我的意思是，高新區棚戶區改造的工程由鑫龍地產來接手，然後錢你少賺點，就當是幫哥哥忙，一起為東州市文明城市建設出一份力。”
這個你說的是葉楓。
葉楓也聽的出來，房地產他是一直知道賺錢的，但是裏面的門道他不是很懂，所以也不能輕易搭話，畢竟是建房子，這不是鬧著玩。
也不是一千萬，兩千萬就能夠解決的。
而是需要數十億，甚至上百億的資金才能解決，不管是拆遷，置換補貼，樓盤建造，加上裏面各個方面的稅務，哪個環節不要錢？
都需要錢。
鑫龍地產本身的資金肯定是不夠的，而鑫龍地產也一直都是陳秋實獨立運營，葉楓雖然在鑫龍地產占了一個董事席位，但是他基本上是不管事的。
現在郭謙昊特意找他出來意味著什麼？意味著他想讓瀾山公司作為鑫龍地產的資金後盾。
所以葉楓沒急著答應，而是看向了陳秋實和孟葦紅。
陳秋實聞言是有些心動，有郭謙昊這個常務副市長放話在這裏，那麼棚戶區改造工程肯定是能接的，但是他又因為鑫龍府邸資金鏈條斷了的事情給搞怕了。
萬一郭謙昊讓自己入局，然後自己資金又斷裂了，或者有拆遷戶以死相逼，不給滿意的補償拒不拆遷，被拖上一兩年，然後政府把自己引進局又不管了，那麼鑫龍地產又要重蹈覆轍了。
孟葦紅則懂的很多厲害關系了，她看著郭謙昊說道：“郭市長，鑫龍地產接手棚戶區改造的重擔也不是不可以，只是說棚戶區改造工程裏面的人員關系覆雜，對於有些人來說，棚戶區雖然沒動，但一直是他們口袋裏的利潤，鑫龍地產貿然進去等於破壞了他們的好事，如果過程中遇到阻礙怎麼辦？”
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一直以來。
高新區的棚戶區改造都是東州市政府的一塊心病，涉及極廣，利益多，雷區多，糾紛多，一個項目的進行伴隨著的是無數的阻撓。
以及財政的短缺。
所以高新區新城改造的項目一直持續了將近5年時間，都沒有能取得很好的成效，郭謙昊在擔任常務副市長之前的職位是市政府秘書長，他對這一點心知肚明，沒有一個強力的手段和一個強力的盟友，根本不可能順利進行下去的。
郭謙昊就親眼見識過，不要說棚戶區改造了，就是一個簡單的路政改造工程招標下去，就有無數電話打進來打聽工程的招標情況。
哪怕是項目已經完成招標了，依舊有無數人打電話詢問，被哪個招到了標，接著再各顯神通，爭取從工程裏面分一杯羹。
至於棚戶區改造就更難了。
除了地方上各方面關系的覆雜關系，棚戶區居住的人也是人員覆雜，這五年來，政府兩屆政府想要打造文化新區，整頓市容市貌，受到的阻力都極其的大，也花了不小的代價，可以說，棚戶區改造是整個市政府最難啃的一塊骨頭之一。
因為伴隨著拆遷以來，每一個人都知道拆遷能夠變富，很簡單的一個例子，一家是240平方的房子，拆遷，按照人口和房屋面積置換，補貼面積，或者按照面積補貼錢，如果按照面積的話，這家能夠補貼三套80平的房子。
但是旁邊一家本身是90平方的房子，拆遷不可能和240平方一樣的補償吧？不要說政府不樂意了，旁邊那家都不樂意。
但是沒有，這家就咬死了不拆，別人補貼三套房子，我也要補貼三套房子。
就這樣，釘子戶形成了，然後整片區域的拆遷改造工程因此擱置，而也因為如此，暴力拆遷，甚至死人的事件也頻頻發生。
不要說郭謙昊了，就是前兩套市委班子都因此頭疼不已，也可以說棚戶區改造的項目就是一個燙手山芋，想要順利的推進下去是一件非常難的事情。
況且這裏面還會有一小撮別有用心的人在裏面教唆民眾，以便幫他完成更大的利益。
“是這樣的。”
郭謙昊和葉楓閑聊了幾句，說出了自己的想法，說道：“我現在身為東州市常務副市長，肯定是要為東州市謀福利的，去年我就一直在香港和燕京還有東州三地來回跑，總算在去年促成東州國際機場公司和香港機場管理局簽署了《關於建立戰略合作夥伴及東州國際機場合資意向書》，同年4月，機場公司與香港機場管理局正式簽訂增資認購協議，機場公司通過增資擴股、引進戰略投資者的方式，與香港機場管理局合資，共同投資和經營管理東州國際機場。機場公司占65%的股權，香港機場管理局占35%的股權。”
葉楓點了點頭。
這件事情他是知道的，去年郭謙昊好像就在燕京參加有關機場的選址會議的。
郭謙昊接著說道：“今年4月份，中國民用航空總局正式同意該機場總體規劃2005年審定稿，8月份的時候，國家發改委核準同意東州國際機場有限公司與香港機場管理局合資項目和東州國際機場二期擴建項目，所以說現在市政府財政短缺的厲害。”
葉楓好奇的問道：“不是說合資的嗎？”
“可是拆遷工作以及道路改造政府是要主持並出錢的。”
郭謙昊看著葉楓說道：“所以今年，高新區文化新城建設以及棚戶區改造的項目都擱置了下來，現在東州市國際機場擴建的項目已經定下來了，所以我打算把市政府今年的工作重心轉移到高新區文化新城的打造上面來，積極響應中央精神文明建設指導委員會的號召，全面建設小康社會中市民整體素質和城市文明程度較高的城市，這不僅需要創建活動蓬勃開展，人民群眾廣泛參與，也需要科教文衛體穩步發展，社會事業全面進步，以及基礎設施的完善和生態環境優良。”
“所以棚戶區改造勢在必行。”
郭謙昊端起茶杯抿了一口茶，說道：“不然棚戶區域的臟亂差不僅是高新區的一塊汙漬，也是東州市的一塊汙漬。”
葉楓看了一眼陳秋實，明白了郭謙昊的意思，他的意思是讓鑫龍地產來接受棚戶區改造的項目，從而解決掉東州市棚戶區改造推進難的問題。
葉楓看向郭謙昊，說道：“領導，這裏面有什麼需要我能做的？”
“我需要鑫龍地產來參與棚戶區改造的項目。”
郭謙昊說出了自己的目的，看著陳秋實，葉楓，還有孟葦紅說道：“鑫龍地產建設的鑫龍府邸質量是有目共睹的，也是東州市品牌小區，陽山花苑的驗收報告我也看了，各方面都符合驗收標準，我的意思是，高新區棚戶區改造的工程由鑫龍地產來接手，然後錢你少賺點，就當是幫哥哥忙，一起為東州市文明城市建設出一份力。”
這個你說的是葉楓。
葉楓也聽的出來，房地產他是一直知道賺錢的，但是裏面的門道他不是很懂，所以也不能輕易搭話，畢竟是建房子，這不是鬧著玩。
也不是一千萬，兩千萬就能夠解決的。
而是需要數十億，甚至上百億的資金才能解決，不管是拆遷，置換補貼，樓盤建造，加上裏面各個方面的稅務，哪個環節不要錢？
都需要錢。
鑫龍地產本身的資金肯定是不夠的，而鑫龍地產也一直都是陳秋實獨立運營，葉楓雖然在鑫龍地產占了一個董事席位，但是他基本上是不管事的。
現在郭謙昊特意找他出來意味著什麼？意味著他想讓瀾山公司作為鑫龍地產的資金後盾。
所以葉楓沒急著答應，而是看向了陳秋實和孟葦紅。
陳秋實聞言是有些心動，有郭謙昊這個常務副市長放話在這裏，那麼棚戶區改造工程肯定是能接的，但是他又因為鑫龍府邸資金鏈條斷了的事情給搞怕了。
萬一郭謙昊讓自己入局，然後自己資金又斷裂了，或者有拆遷戶以死相逼，不給滿意的補償拒不拆遷，被拖上一兩年，然後政府把自己引進局又不管了，那麼鑫龍地產又要重蹈覆轍了。
孟葦紅則懂的很多厲害關系了，她看著郭謙昊說道：“郭市長，鑫龍地產接手棚戶區改造的重擔也不是不可以，只是說棚戶區改造工程裏面的人員關系覆雜，對於有些人來說，棚戶區雖然沒動，但一直是他們口袋裏的利潤，鑫龍地產貿然進去等於破壞了他們的好事，如果過程中遇到阻礙怎麼辦？”
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